“出了火车站就能看海”的青岛湾广场项目，自开工起就备受关注。

　　日前，青岛湾广场又传“新动作”——

　　青岛市自然资源和规划局发布消息，将于2025年12月16日以网上拍卖方式出让1宗储备国有建设用地使用权。该地块位于市南区郯城路、费县路、广州路、太平路围合区域，即青岛湾广场项目所在地。

　　据公告信息，该地块土地总面积29678．6平方米，规划建筑总面积8000平方米。其中，出让土地部分，土地面积8000平方米，规划建筑面积8000平方米，土地用途为零售商业用地、商务金融用地；划拨土地部分，土地面积21678．6平方米，土地用途为广场用地。

　　此次地块出让的楼面起拍价设定为16735元／平方米，竞买保证金为2677．6万元，出让年限为40年。

　　目前，青岛湾广场项目正在加快建设，力争年内进入地上主体施工阶段，项目预计将于2026年竣工。

　　青岛湾广场项目旨在提升城市品质、完善区域基础设施配套，改善火车站周边停车条件。项目地下规划建设900多个停车位，并配建公交场站及旅游大巴停车场，地上广场部分强化公共开放属性，适当配建商业文化设施，打通火车站至栈桥的视线通廊，以满足历史城区城市功能提升需求，进一步优化城市空间格局，提升周边的整体功能和形象，打造成为滨海城市的一张新名片。