近期数据显示，我国房地产市场出现积极变化，商品房销售降幅收窄，房企资金状况改善。政策组合拳成效显现，保交房攻坚战交付率达99%，二手房交易占比提升至45%。各地持续优化政策措施，推动市场预期改善，为房地产高质量发展奠定基础。

【房地产市场呈现多重积极信号 政策效应持续释放】

　　统计数据显示，我国房地产市场正在发生积极转变。商品房待售面积连续8个月下降，房企到位资金状况明显改善，这些变化反映出宏观调控政策正在发挥积极作用。特别值得注意的是，金融支持政策的精准实施使得房地产开发企业资金压力得到缓解，为市场稳定提供了重要支撑。

　　【保交房成效显著 二手房市场活跃度提升】

　　当前房地产市场的亮点之一就是保交房工作取得突破性进展。全国396万套保交房任务已完成99%的交付率，这一成绩不仅保障了购房者权益，更增强了市场信心。与此同时，二手房市场表现尤为突出，交易量占比已达45%，显示出市场自发性调节机制正在发挥作用。这种新旧住房市场的协调发展，为行业转型提供了新的动力。

　　各地政府积极创新调控方式，通过购房补贴、公积金政策优化等措施激发市场活力。在坚持"房住不炒"定位的同时，更加注重满足居民合理住房需求。随着城镇化进程持续推进和城市更新行动深入实施，房地产市场将迎来新的发展机遇。未来需要继续完善长效机制，推动行业向高质量发展转型。