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青岛楼市最新消息:市南区7万/平,平度莱西5万/平
[ 编辑:蚂蚁王子 | 时间:2018-05-19 17:52:02 | 浏览:25183次 ]
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对于最新的青岛房价,不知道大家了解多少呢?在青岛各区房价出台后,我们发现青岛市南区7万/平,平度莱西5万/平,此时的青岛房价已经备受人们惊讶了。

  5月第二周,青岛新房市场在限购的调控下,新房住宅成交量继续小幅下跌。上周(2018.5.7-2018.5.13)青岛新房住宅共成交2948套,环比上上周的3077套,下降4.19%;上周成交面积34.68万㎡,环比上上周成交面积34.97万㎡,下降0.83%。

  从各区成交情况来看,上周西海岸新房住宅成交670套、成交面积80203.04㎡,位居榜首;城阳区较前一周相比有小幅增长,新房成交453套,成交面积59427.02㎡,排名第二;非限购区的即墨区紧随其后,上周新房住宅成交423套、成交面积为45862.63㎡,排名第三。此外,不限购的莱西成交量也保持了一个较高的水平,上周新房成交398套,成交面积41399.87㎡,位居第四。

  均价26145元的价格超出众人感受,如果仅仅是统计市内四区的话,倒是与市场情况相差无几,超越天津也有情可原,毕竟拿了青岛最高的房价区域。但是作为整个城市的衡量标准,难免有失偏颇,倒是引起不少人的疑虑甚至反感。

  例如近期传播较多的米宅房价中,青岛房价在20000元左右,也说明一二手房价格,二手房相对一手房略高属于正常情况。从地图标注判断,不含下属县级市,各区价格与实际情况相差不大,基本能体现城区价格水平。但是新设立的即墨区统计在内,价格却高达17000元以上,个别楼盘可以达到,但是全区平均数据的真实性有待查验。


  德科地产的房价地图青岛均价为17000左右,区域应该还是沿袭了原有的城区规划,并没有添加即墨区,各区价格基本与现状相符。但是与米宅房价相比,既然没有即墨房价拉低平均水平,整体仍然低3000元左右,就有点不明白了。只有一种解释,就是统计口径不一致的原因了。

  青岛实行房屋限购政策对于人们的买房子有一定的影响的,这也是为了当地房地产行业的快速稳健发展。以上就是关于青岛限购政策的相关内容和对于房价的影响,大家可以多了解一下,根据当地政策来选购房屋。


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