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4月平度房产成交量略降 青岛市场观望气氛浓
[ 编辑:蚂蚁王子 | 时间:2014-05-02 16:51:50 | 浏览:431次 | 来源:平度网 | 作者:平度网记者 ]
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  平度网讯:昨天,青岛市房地产交易中心公布4月我市房地产销售情况。统计显示,4月份新建住宅成交6189套,比3月份的6407套降了218套,楼市交易量呈现小幅下降的苗头。业内人士分析,预计5月份地产商推出优惠活动笼络人气,不少地产商把"宝"押到了5月份。

   新房一个月卖6189套

   市房地产交易中心公布的数据显示,今年2月份新建住宅成交5393套,3月全市新建住宅成交6407套,而刚刚结束的4月份成交量是6189套。其中,突破千套的区域包括胶州和市北区,分别是1094套、1047套。

   从交易情况看,90平方米以下的小户型还是交易"大户",比如市北区60到90平方米的户型成交量是646套,超过当月交易量的半壁江山。"我计划明年结婚,今年需要置办婚房,80平方米的小户型是我的首选。"30岁的陈先生告诉记者。

   4月份,我市二手房成交量是2328套, 3月成交量为2301套,2月份是1303套。4月份,市北区的成交量最多,达到了875套,而胶州、即墨、平度、莱西等则交易量是零。

  市场观望气氛浓

   胶州宝龙地产营销总监迟沂君昨天分析说,从3月份开始,楼市的交易有降幅态势,4月份比3月份成交量低,也是一个信号。"我觉得市场越来越理性,购房市民有了理性的预判,比如同一地段,楼市供应量的增加,市民就有了可供选择的余地。"迟沂君说,其实今年对于一些大的地产大鳄来说,有一定的压力,他们的销售任务比较重,因此将采取多种举措促销量。

   地产业内人士杜崇波则认为,现在市场的观望气氛比较浓,个别项目为了吸引客户,已经开始了促销活动,今年受到世园会的影响,世园板块地产可能比较热。

   据数据监控中心显示,5月份青岛计划开盘项目接近40个。对于5月份楼市的走向,迟沂君认为,不排除个别楼盘以降价的方式揽客,还有的楼盘可能采取暗降的方式,比如以团购的名义给消费者更多优惠。

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